一、概述

当前，我国经济社会发展进入了经济新常态，“新常态”效应凸显。工业园区作为推进新型工业化的重要载体，在区域经济发展中起到了巨大的推动作用，且已成为区域经济发展的重要增长极。以信息化建设为基础进行产业园区配套及物业服务研究，解决因信息化薄弱而导致的园区管理低效的问题是当下最为迫切的目标。

园区管理的现状：

（1）公共设施维护问题：由于园区面积较大，在共用设备管理（给排水设备管理、供电设备管理、消防管理）上，存在不规范、重复且无计划、追溯难等问题。

（2）人员管理问题：在园区人员进出，陌生访客，入侵检测，人员离岗睡岗、特殊作业等人员管理上做不到多级授权，精确管理，智能监控。

（3）园区安全管理问题：园区的电梯系统、消防系统、监控系统、门禁系统、物业系统、广播系统等都是单独存在的，形成一个个信息孤岛，当发生应急事件时无法做到应急联动、物资调配、人员指挥等有效措施。

二、建设思路

智慧园区建设着重突出“生态、智慧”两大主题特色，在智慧园区建设方面，围绕“园区行为数据化”这一核心理念，融合先进信息与通信技术，借助云计算、物联网、地理信息技术、三维虚拟化等高科技手段，建设了集地上地下、 室内室外一体化的二三维地理信 息平台，并定制开发了智慧楼宇、智能监控、智慧交通、智能指挥、环境监测等服务体系，为园区管理者、 入驻企业和个人提供全方位智能服务，打造国内一流的高质量“智慧园区”。

三、系统功能

（1）访客、人员管理模块

系统主要由访客一体机、管理终端、综合管理平台组成，并可与门禁系统、人员通道系统、梯控系统进行整合，对访客身份进行有效确认，并管控访客的进出区域，结合终端AI摄像机进行入侵监测，人员行为识别。

一般在大厅放置立式自助访客一体机，在前台、保安室等地放置桌面式访客一体机；已经预约过的来访人员使用自助访客一体机完成自助登记动作；未提前预约的来访人员则需要到前台或保安室处登记，由工作人员利用台式访客一体机完成访客登记。

（2）公共设施维护管理模块

系统主要包括房屋管理与维修养护；共用设备管理（给排水设备管理、供电设备管理、消防管理）；共用设施的管理。

（3）园区安全管理模块

系统基于智能物联，通过物联终端进行智能监测，对人、物、环进行智能AI识别，当发现隐患或险情时，通过APP、广播、短信、微信等方式通知到相关应急人员，对应急事件进行联动处置。

四、方案特点

（1）智能：采用先进的AI智能技术，24小时不间断的对重点区域进行人员、环境、物体进行监控识别，并根据不同应急事件触发对应的应急预案，调配相关人员、物资、三维地图、视频等资源，实现智能感知-智能预警-智能上报-智能处置的一整套闭环流程。

（2）高效：采用互联网+智能终端的方式，大大减少人员的配置，拉近管理距离，规范作业流程，提升业务效率。

（3）统一：整合多种系统平台，筛选海量数据，搭建标准的、安全的、统一的数据湖，让园区管理在一个平台上就能实现一键式调阅，一键式填写，一键式调配。